Açıklama

LORD OF CYPRUS / INFORMATION
K.K.T.C / Girne / Esentepe, Bahçeli mevkiinde bulunan, 1.etap ve 2.etap olmak üzere 2 etaptan
oluşacak projemizde toplamda 12 blok, 90 bağımsız bölüm bulunmakta ve 2 etapta eş zamanlı
satışa sunulmaktadır. Projemizde her daireye bir araç otopark alanı tahsis edilecektir. Her iki
etapta ayrı ayrı 7/24 güvenlik ve kamera sistemleri, temizlik hizmetleri, restaurant servis
görevlileri, restaurant aşçıları ve teknik servis bulunmaktadır. 2 etaptan oluşacak projemizde 10 yıl
site yönetimi şirketimiz tarafından yapılacaktır. Satışlarımızın döviz cinsi ingiliz sterlini (£) olarak
gerçekleştirilecektir. Lansman fiyatlarımızla satışa çıkan dairelerimizin fiyatları inşaat
başlangıçından itibaren %15 artış gösterecektir.
LOKASYON BİLGİLERİ
Girne merkeze 30 km, en yakın Süper Markete 20 km, Kornelyum Golf Resort otele 10 km, Ercan
Havalimanına ise 30 km uzaklıkta olup, Kuzey Kıbıs Türk Cumhuriyetinde olabilecek en merkezi
konumda bulunmaktadır.
1.ETAP
6 BLOK – 46 ADET DAİRE – 23 ADET 1+1 – 23 ADET 2+1 LOFT
DAİRE NİTELİKLERİ
 1+1 dairelerde; 60 m2 brüt alan, 52 m2 balkon dahil net alan, 1 yatak odası, 1 salon, 1
banyo ve tuvalet, ekstra olarak 60 m2 özel teras kullanım alanı bulunmaktadır.
 2+1 Loft dairelerde; 90 m2 brüt alan, 80 m2 balkon dahil net alan, zemin katta 1
banyo-tuvalet-1 yatak odası ve 1 salon, asma katında 1 yatak odası ve 1
ebeveyn banyosu bulunmaktadır.
 1+1 dairelerde çatı katının görsellerinde bulunan jakuzi dahil tüm eşyaların fiyata dahil
değildir, Jakuzi ile birlikte ekstra eşyaların ayrıca bir fiyat listesi bulunmakta olup, sadece ilk
sözleşme yapılırken satışı gerçekleştirilmekte ve sözleşmeye dahil edilmektedir.
SOSYAL ALAN NİTELİKLERİ
Projemizin havuzu infinity olarak tasarlanmış ve havuz içerisinde toplam 6 adet özel jakuzi alanı
bulunmaktadır, Projemizin havuz kullanım alanı toplamda 810 m2 alandan oluşmaktadır. POOL
SOCIAL AREA olarak isimlendirdiğimiz 810 m2 alanı bulunan havuz üzerinde yer alacak ve 12 ay
boyunca aktif RESTAURANT işletmesi olarak hizmet sunacağımız sosyal alanlarımızın içerisinde;
Havuz bar, Restaurant, Restaurant oturum alanları, gömme loca alanları, şezlonglar ve palmiye
ağaçları bulunmaktadır. Kapalı sosyal aktivite bölümlerini tek bir alana toplayan sosyal alan
binamızın genel toplamı 125 m2 alandan oluşmakta olup, 2 katlı bir hizmet binası olacağından
dolayı toplamda 250 m2 kullanım alanı bulunmaktadır. Sosyal alan binamızın zemin katında fitness
ve sinema salonu, teras katında ise geniş bir lobi alanı ve loby bar bulunmaktadır. Projemizde
çocuklar için tasarlanmış oyun parkı ve ayrıca 250 m2 tenis sahası mevcuttur.

2.ETAP
6 BLOK – 44 ADET DAİRE – 22 ADET 1+1 – 22 ADET 2+1 LOFT
DAİRE NİTELİKLERİ
 1+1 dairelerde; 60 m2 brüt alan, 52 m2 b
 alkon dahil net alan, 1 yatak odası, 1 salon, 1 banyo ve tuvalet, ekstra olarak 60 m2 özel
teras kullanım alanı bulunmaktadır.
 2+1 Loft dairelerde; 90 m2 brüt alan, 80 m2 balkon dahil net alan, zemin katta 1
banyo-tuvalet-1 yatak odası ve 1 salon, asma katında 1 yatak odası ve 1
ebeveyn banyosu bulunmaktadır.
 1+1 dairelerde çatı katının görsellerinde bulunan jakuzi dahil tüm eşyaların fiyata dahil
değildir, Jakuzi ile birlikte ekstra eşyaların ayrıca bir fiyat listesi bulunmakta olup, sadece ilk
sözleşme yapılırken satışı gerçekleştirilmekte ve sözleşmeye dahil edilmektedir.
SOSYAL ALAN NİTELİKLERİ
Projemizin havuzu infinity olarak tasarlanmış ve toplamda 6 bölümden oluşmaktadır, her blok
önüne bir havuz denk gelecek şekilde tasarlanmıştır. Genel havuzun sağ ve sol bölümleri 50 m2
alandan oluşmakta, orta kesimde kalan 4 bölüm havuzumuz ise 70 m2 alandan, toplamda 380 m2
alandan oluşmaktadır. İnfinity havuz karşısında bulunan bahçe oturum alanlarına geçiş için havuz
üzerinden her bir blok karşısına 1 adet köprü, toplamda 5 adet köprü inşa edilecektir. Kapalı vec
açık hava sosyal alanlarını bir araya toplayan sosyal alan binamızın toplamda 450 m2 alanı
mevcuttur. Sosyal alan binamızın bahçesinde restaurant oturum alanları, içerisinde bar ve
restaurant hizmet alanı, terasında ise loby bar ve loby oturum alanları bulunmaktadır. Çocuklar için
ise geniş bir alana sahip olan çocuk oyun parkı mevcuttur.

İNŞAAT BAŞLANGIÇ VE BİTİŞ TARİHİ
Başlangıç; 31.08.2023
Bitiş; 31.03.2025

ÖDEME PLANLAMASI
Minimum kaparo tutarı; 3.000 ingiliz sterlini (£)
Minimum ön ödeme tutarı; Satış fiyatı üzerinden %40
1-2 ay aralıklarla inşaat teslimine kadar taksit imkanı